Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle LB519

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionLB

Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465742. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 098 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sasserno

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

50%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur41

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Victor HugoLignes d'Azur92 m

SassernoLignes d'Azur97 m

BiscarraLignes d'Azur151 m

PastorelliLignes d'Azur179 m

Dubouchage / DurandyLignes d'Azur186 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

229 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-87,6% évolution globale

299 693 €prix moyen

2025

75 000 €

+82,9%

2025

41 000 €

-81,4%

2025

220 000 €

5 789 EUR/m² +340,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

-92,3%

2023

650 000 €

6 500 EUR/m² +188,9%

2021

225 000 €

6 429 EUR/m² -50,5%

2021

455 000 €

6 067 EUR/m² +13,9%

2021

399 400 €

5 325 EUR/m² -36,1%

2019

625 000 €

6 313 EUR/m² +1 288,9%

2015

45 000 €

-78,0%

2015

205 000 €

5 125 EUR/m² -66,2%

2014

605 912 €

6 120 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (6402)

Services publics3070 · 30 m

Santé1568 · 73 m

Commerces1283 · 47 m

Tourisme197 · 68 m

Transports168 · 73 m

Enseignement76 · 78 m

Sport/Loisirs40 · 61 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sasserno78 m · Privé

Lycée

Lycée Sasserno78 m · Privé

Collège

Collège Sasserno78 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Ronchèse100 m · Public

Lycée

Ecole 2nd degré général privée Ecole A168 m · Privé