UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
29 RUE DU CYGNE SAUVAGE 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE482
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
Arrêts les plus proches
LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS362 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS383 m
LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS386 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS419 m
LE VAL JOLYSAINT-ETIENNE – STAS507 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SORBIERS
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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1