UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €

8 IMP DES GOELANDS 42290 SORBIERS
Vendu le 03 décembre 2025
2 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE103
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorbiers (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
516 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorbiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS11

Arrêts les plus proches

LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS331 m
LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS354 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS362 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS401 m
LE VAL JOLYSAINT-ETIENNE – STAS477 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
2 406 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
228 000 €
2 303 EUR/m²32 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
261 000 €
3 000 EUR/m²61 m2025
87 m²
Voir

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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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