UNE MAISON 4 pièces — 404 000 €
704 RTE D ANTIBES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX288
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465279. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYNIBLOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR64 m
PeyniblouZOU ! Proximité67 m
PeyniblouZOU ! Proximité86 m
Val MartinZOU ! Proximité525 m
VAL MARTINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR526 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
404 000 €prix moyen
2025
404 000 €
5 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics36 · 56 m
Commerces10 · 316 m
Santé5 · 114 m
Sport/Loisirs2 · 769 m
Transports2 · 56 m
Tourisme1 · 804 m
Écoles (4)
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.3 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1