UNE MAISON 4 pièces — 670 000 €
1000 RTE D ANTIBES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²7 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX203
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297641. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
Val MartinZOU ! Proximité257 m
VAL MARTINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR261 m
Val MartinZOU ! Proximité282 m
PeyniblouZOU ! Proximité297 m
PEYNIBLOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR336 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,6% évolution globale
580 750 €prix moyen
2025
670 000 €
7 614 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
620 000 €
7 045 EUR/m² +19,2% 2020
520 000 €
5 909 EUR/m² +1,4% 2017
513 000 €
5 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics21 · 76 m
Santé4 · 236 m
Commerces3 · 226 m
Sport/Loisirs3 · 642 m
Transports2 · 349 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.1 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School1.1 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1