UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
15 BD SCHLOESING 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle P83
Contenance2 040 m²
Préfixe855
SectionP
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aciéries-Curtel
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
Place FerriéMarseille119 m
Place FerriéMarseille120 m
Place FerriéMarseille154 m
Place FerriéMarseille171 m
Place FerriéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER234 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+7,1% évolution globale
72 804 €prix moyen
2025
75 000 €
3 125 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +271,4% 2024
35 000 €
1 458 EUR/m² -70,8% 2023
120 000 €
3 333 EUR/m² +140,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -56,5% 2022
115 000 €
3 026 EUR/m² +56,5% 2022
73 500 €
2 042 EUR/m² -15,5% 2021
87 000 €
2 071 EUR/m² +11,5% 2021
78 000 €
2 000 EUR/m² +77,3% 2021
44 000 €
1 158 EUR/m² -38,0% 2020
71 000 €
1 972 EUR/m² -14,9% 2019
83 390 €
1 985 EUR/m² -9,4% 2019
92 000 €
1 957 EUR/m² +178,8% 2018
33 000 €
1 375 EUR/m² -34,0% 2018
50 000 €
1 064 EUR/m² -18,0% 2017
61 000 €
1 452 EUR/m² -7,6% 2016
66 000 €
1 833 EUR/m² +4,8% 2016
63 000 €
2 172 EUR/m² +26,0% 2016
50 000 €
1 250 EUR/m² -39,0% 2015
82 000 €
1 952 EUR/m² +17,1% 2015
70 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune