Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 520 m²

Prix/m²2 418 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK939

Contenance3 372 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro939

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hameau de Frais Marais

Revenus

16 280 EUR Revenu médian annuel

36,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 185 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

70%Locataires

47%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5

RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE496 m

Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE837 m

Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE846 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,7% évolution globale

219 400 €prix moyen

2025

241 800 €

2 418 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2016

197 000 €

1 970 EUR/m²

Biens comparables

2 069 EUR/m²474 m2025

3 036 EUR/m²928 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire Tilleuls-Solitude728 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque743 m · Public

Collège

Collège Gayant802 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant826 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents

2 764logements autorisés

114 648 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement115 m²1