UNE MAISON 4 pièces — 225 700 €

142 RUE JOSEPH TREDEZ, 59167 LALLAING
Vendu le 13 novembre 2025
2 071 EUR/m²

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA37
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro37

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Population active689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lallaing (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lallaing

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE907 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE933 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
210 350 €prix moyen
2025
225 700 €
2 071 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2016
195 000 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
225 700 €
2 071 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
241 800 €
2 418 EUR/m²979 m2025
100 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
104 600 €
1 036 EUR/m²670 m2025
101 m²
Voir

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