UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
25 IMP DES CANNETEUSES 69470 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD827
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics65 · 19 m
Santé34 · 130 m
Commerces22 · 1 m
Sport/Loisirs16 · 179 m
Enseignement5 · 160 m
Tourisme1 · 438 m
Transports1 · 252 m
Écoles (5)
Collège
Collège Sainte-Marie146 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles265 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci301 m · Public
Collège
Collège François Brossette666 m · Public
Permis de construire Commune de COURS
55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement115 m²1