UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
53 RUE DES FARGES 69440 RIVERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U465
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riverie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Riverie (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riverie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,5% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2020
249 000 €
2 767 EUR/m² +8,3% 2017
230 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 40 m
Sport/Loisirs3 · 162 m
Commerces2 · 185 m
Santé2 · 254 m
Enseignement1 · 411 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Aimé Billiemaz157 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Lévine1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire des deux versants1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean Pierre Neel1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RIVERIE
Aucun permis de construire récent dans cette commune