UN APPARTEMENT 4 pièces — 946 735 €
6 RUE TONY ALLARD 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 946 735 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BV269
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463860. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
DaumasPalm à la demande;Palmbus68 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus68 m
FNACPalm à la demande;Palmbus76 m
FNACPalm à la demande;Palmbus76 m
SignoretPalm à la demande;Palmbus154 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-26,9% évolution globale
1 025 510 €prix moyen
2025
946 735 €
9 374 EUR/m² +130,9% Vente actuelle 2025
410 000 €
9 535 EUR/m² +43,9% 2025
285 000 €
9 500 EUR/m² +12,4% 2024
253 548 €
9 391 EUR/m² -94,4% 2022
4 495 000 €
6 141 EUR/m² +1 780,4% 2016
239 040 €
7 470 EUR/m² -14,6% 2014
280 000 €
9 333 EUR/m² -78,4% 2014
1 294 756 €
533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2748)
Services publics1344 · 6 m
Commerces739 · 7 m
Santé413 · 35 m
Tourisme113 · 52 m
Transports83 · 90 m
Enseignement31 · 156 m
Sport/Loisirs25 · 291 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé173 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes241 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes290 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul332 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul332 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1