Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 300 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain124 m²

Prix/m²4 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK671

Contenance111 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463852. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 623 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

2,75%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFDinamo!133 m

Gambetta - Atelier 5 bisDinamo!136 m

CarnotDinamo!154 m

CimetièreDinamo!158 m

Gare SNCFDinamo!162 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

26 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

27 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

83 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

138 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-16,6% évolution globale

288 988 €prix moyen

2025

321 300 €

4 284 EUR/m² -4,5% Vente actuelle

2022

336 500 €

2 549 EUR/m² +197,4%

2020

113 150 €

884 EUR/m² -70,6%

2019

385 000 €

3 008 EUR/m²

Biens comparables

2 639 EUR/m²437 m2025

Services à proximité

Équipements (695)

Services publics277 · 12 m

Santé187 · 63 m

Commerces180 · 130 m

Tourisme20 · 228 m

Sport/Loisirs19 · 220 m

Enseignement11 · 368 m

Transports1 · 166 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix350 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye379 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire532 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan537 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers540 m · Privé