Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain86 m²

Prix/m²2 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

375 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH35

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Combournaises

Revenus

18 140 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

58%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Porte Saint-MaloDinamo!98 m

Henri LaplancheDinamo!125 m

18-juinDinamo!257 m

ExmouthDinamo!404 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!416 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

448 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+53,3% évolution globale

235 000 €prix moyen

2025

230 000 €

2 875 EUR/m² +130,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

2 083 EUR/m² -75,9%

2024

415 000 €

1 958 EUR/m² +48,2%

2023

280 000 €

3 256 EUR/m² +86,7%

2019

150 000 €

1 744 EUR/m²

Biens comparables

2 639 EUR/m²410 m2025

Services à proximité

Équipements (585)

Services publics238 · 231 m

Commerces160 · 345 m

Santé128 · 96 m

Sport/Loisirs27 · 346 m

Tourisme18 · 34 m

Enseignement13 · 252 m

Transports1 · 761 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan280 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix283 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye283 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers285 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire334 m · Privé