Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain431 m²

Prix/m²2 639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI580

Contenance431 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165240. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Combournaises

Revenus

18 140 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

58%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

André AubertDinamo!24 m

CinémaDinamo!122 m

18-juinDinamo!192 m

CimetièreDinamo!295 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

41 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

288 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

299 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,2% évolution globale

181 667 €prix moyen

2025

190 000 €

2 639 EUR/m² -15,6% Vente actuelle

2019

225 000 €

1 772 EUR/m² +73,1%

2014

130 000 €

1 226 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

321 300 €

4 284 EUR/m²437 m2025

3 478 EUR/m²485 m2025

Services à proximité

Équipements (631)

Services publics255 · 154 m

Commerces167 · 89 m

Santé155 · 55 m

Sport/Loisirs27 · 151 m

Tourisme15 · 384 m

Enseignement10 · 165 m

Transports2 · 597 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan161 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix206 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche225 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye428 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Diwan562 m · Privé