UN APPARTEMENT 3 pièces — 458 000 €
112 RUE DE CRIMEE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CV3
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463732. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 24
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
Armand Carrel - Mairie du 19èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+40,0% évolution globale
197 158 €prix moyen
2025
458 000 €
9 347 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
415 000 €
10 122 EUR/m² +315,0% 2024
100 000 €
4 762 EUR/m² -51,9% 2024
208 000 €
5 622 EUR/m² +109,0% 2024
99 500 €
5 853 EUR/m² -36,2% 2023
156 000 €
12 000 EUR/m² -35,0% 2023
240 000 €
-38,5% 2023
390 000 €
7 800 EUR/m² -15,2% 2022
460 000 €
9 787 EUR/m² +283,3% 2022
120 000 €
7 500 EUR/m² -72,3% 2021
433 550 €
11 409 EUR/m² +347,0% 2020
97 000 €
5 105 EUR/m² -65,4% 2020
280 000 €
9 333 EUR/m² +156,9% 2020
109 000 €
5 190 EUR/m² +27,2% 2020
85 680 €
4 080 EUR/m² +27,0% 2020
67 445 €
3 550 EUR/m² -60,3% 2020
170 040 €
4 049 EUR/m² +82,8% 2020
93 000 €
3 875 EUR/m² +16,3% 2019
80 000 €
4 444 EUR/m² -78,7% 2019
375 000 €
9 868 EUR/m² +158,6% 2019
145 000 €
5 179 EUR/m² +93,3% 2019
75 000 €
4 167 EUR/m² +9,5% 2019
68 500 €
3 806 EUR/m² -22,6% 2018
88 480 €
2 458 EUR/m² -55,1% 2018
197 120 €
5 328 EUR/m² +119,0% 2018
90 000 €
5 000 EUR/m² -52,6% 2018
190 000 €
7 600 EUR/m² +36,2% 2017
139 450 €
3 401 EUR/m² +75,4% 2017
79 520 €
4 418 EUR/m² -81,3% 2017
425 000 €
8 673 EUR/m² +31,9% 2017
322 170 €
6 443 EUR/m² +57,9% 2017
204 000 €
-19,4% 2016
253 000 €
7 906 EUR/m² +153,0% 2016
100 000 €
-41,3% 2015
170 500 €
8 974 EUR/m² +42,1% 2015
120 000 €
4 000 EUR/m² +23,7% 2015
97 000 €
4 850 EUR/m² -39,4% 2015
160 000 €
10 000 EUR/m² -51,1% 2014
327 200 €
6 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3722)
Services publics1588 · 4 m
Santé868 · 40 m
Commerces626 · 35 m
Transports387 · 47 m
Enseignement122 · 129 m
Sport/Loisirs66 · 58 m
Tourisme65 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit167 m · Privé
Ecole
E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit167 m · Privé
Collège
Collège privé Beth Hanna167 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beth Hanna167 m · Privé
Collège
Collège Georges Brassens203 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune