UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
163 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CS40
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198252. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Flandre 2
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. Adolphe MilleTransilien;TER;RER42 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
OurcqTransilien;TER;RER47 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
OurcqTransilien;TER;RER58 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+80,9% évolution globale
232 964 €prix moyen
2025
360 000 €
7 826 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2025
220 000 €
8 462 EUR/m² +41,9% 2024
155 000 €
5 962 EUR/m² +3,3% 2024
150 000 €
6 818 EUR/m² -50,0% 2024
300 000 €
9 091 EUR/m² +41,5% 2024
212 000 €
8 154 EUR/m² +28,5% 2023
165 000 €
6 346 EUR/m² -11,8% 2023
187 000 €
7 192 EUR/m² -13,0% 2023
215 000 €
8 269 EUR/m² -34,8% 2022
330 000 €
8 250 EUR/m² +10,0% 2021
300 000 €
5 769 EUR/m² +39,5% 2021
215 000 €
9 773 EUR/m² -39,4% 2021
355 000 €
9 103 EUR/m² +18,3% 2021
300 000 €
7 143 EUR/m² -2,3% 2021
307 000 €
8 771 EUR/m² +36,4% 2020
225 000 €
9 375 EUR/m² +0,4% 2020
224 000 €
6 400 EUR/m² +49,3% 2020
150 000 €
6 250 EUR/m² -57,0% 2020
349 000 €
10 906 EUR/m² +38,5% 2019
252 000 €
10 957 EUR/m² +10,5% 2019
228 000 €
8 769 EUR/m² +3,6% 2019
220 000 €
8 462 EUR/m² +51,7% 2019
145 000 €
9 063 EUR/m² -29,3% 2019
205 200 €
8 922 EUR/m² -32,1% 2019
302 000 €
7 366 EUR/m² -46,1% 2018
560 000 €
4 956 EUR/m² +100,7% 2017
279 000 €
7 750 EUR/m² +52,5% 2017
183 000 €
7 038 EUR/m² -33,5% 2016
275 000 €
7 237 EUR/m² +71,9% 2016
160 000 €
6 667 EUR/m² +77,8% 2016
90 000 €
3 750 EUR/m² -42,9% 2015
157 500 €
6 563 EUR/m² +40,6% 2015
112 000 €
4 870 EUR/m² -36,0% 2014
175 000 €
7 292 EUR/m² +40,0% 2014
125 000 €
6 250 EUR/m² -37,2% 2014
199 000 €
4 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3141)
Services publics1338 · 21 m
Santé714 · 59 m
Commerces502 · 48 m
Transports372 · 93 m
Enseignement103 · 124 m
Sport/Loisirs67 · 147 m
Tourisme45 · 21 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès73 m · Public
Médico-social
Centre d'Etude et de Recherche sur les Emplois et les Professionnalisations146 m · Privé
Ecole
E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill161 m · Public
Collège
Collège Edgar Varèse206 m · Public
Lycée
Lycée privé Beth Hanna250 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune