UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
16 RUE DE LA MAIRIE 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AN83
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
MairieTADAO167 m
ROUVROY - Mairie - Abri - N°11RHDF-62-SCO170 m
ROUVROY - MairieRHDF-62-SCO170 m
ROUVROY - Mairie - Abri - N°4RHDF-62-SCO192 m
MairieTADAO199 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,0% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 397 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2017
54 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
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1
1 logement144 m²1
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1
34 logements2 036 m²1
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