UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
12 RES LES CHENES 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AK286
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-SCO15
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
ROUVROY - Gendarmerie - Abri - N°200RHDF-62-SCO100 m
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ROUVROY - Gendarmerie - Abri - F N°188RHDF-62-SCO107 m
GendarmerieTADAO110 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,1% évolution globale
101 778 €prix moyen
2025
64 000 €
955 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 567 EUR/m² -23,0% 2016
136 334 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
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1
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1
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