UNE MAISON 4 pièces — 132 600 €

63 RES LES CHENES 62320 ROUVROY
Vendu le 08 août 2025
1 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 600 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AK565
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TADAO22
RHDF-62-SCO13
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

GendarmerieTADAO113 m
GendarmerieTADAO120 m
ROUVROY - Gendarmerie - Abri - N°200RHDF-62-SCO124 m
ROUVROY - GendarmerieRHDF-62-SCO124 m
ROUVROY - Gendarmerie - Abri - F N°188RHDF-62-SCO171 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 600 €prix moyen
2025
132 600 €
1 979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
132 600 €
1 979 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
955 EUR/m²85 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 397 EUR/m²411 m2025
63 m²
Voir

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Collège Paul Langevin927 m · Public

Permis de construire Commune de ROUVROY

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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement175 m²1
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