UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
12 AV DU CAMP LONG 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DE42
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463159. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
GallieniPalm à la demande;Palmbus54 m
GallieniPalm à la demande;Palmbus54 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus66 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus66 m
Boulevard OxfordPalm à la demande;Palmbus92 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+114,3% évolution globale
108 813 €prix moyen
2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2023
261 710 €
5 234 EUR/m² +146,9% 2023
106 000 €
2 865 EUR/m² +41,3% 2022
75 000 €
5 000 EUR/m² +172,7% 2022
27 500 €
-61,7% 2021
71 760 €
4 784 EUR/m² -33,9% 2021
108 530 €
4 719 EUR/m² +55,0% 2020
70 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1671)
Services publics900 · 25 m
Santé403 · 20 m
Commerces189 · 40 m
Transports101 · 76 m
Tourisme30 · 47 m
Enseignement29 · 301 m
Sport/Loisirs19 · 198 m
Écoles (10)
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes303 m · Privé
Lycée
Lycée Carnot304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice434 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair438 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1