UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
89 AV MARECHAL GALLIENI 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle DE63
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14513319. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,46%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
GallieniPalm à la demande;Palmbus74 m
GallieniPalm à la demande;Palmbus74 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus108 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus108 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus156 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-58,3% évolution globale
106 390 €prix moyen
2024
50 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
1 613 EUR/m² -82,0% 2023
278 000 €
3 757 EUR/m² +47,9% 2022
188 000 €
2 541 EUR/m² +44,6% 2017
130 000 €
2 549 EUR/m² +124,1% 2016
58 000 €
2 417 EUR/m² 0,0% 2016
58 000 €
2 417 EUR/m² -10,6% 2016
64 900 €
2 404 EUR/m² -3,1% 2016
67 000 €
1 218 EUR/m² -44,2% 2015
120 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1758)
Services publics960 · 34 m
Santé413 · 57 m
Commerces199 · 55 m
Transports105 · 55 m
Tourisme33 · 34 m
Enseignement29 · 248 m
Sport/Loisirs19 · 137 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot248 m · Public
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes305 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2386 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation399 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1