UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
15 AV DOLCE FARNIENTE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AY239
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolce Farniente
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Rue d'OrmessonPalm à la demande;Palmbus188 m
Rue d'OrmessonPalm à la demande;Palmbus188 m
Camp LongPalm à la demande;Palmbus199 m
Camp LongPalm à la demande;Palmbus199 m
La Petite ForêtPalm à la demande;Palmbus199 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-30,0% évolution globale
186 863 €prix moyen
2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 662 EUR/m² +65,6% 2021
157 000 €
3 271 EUR/m² -29,9% 2018
224 040 €
3 155 EUR/m² +31,8% 2017
170 000 €
2 429 EUR/m² +8,3% 2017
157 000 €
3 271 EUR/m² -21,5% 2014
200 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1376)
Services publics736 · 58 m
Santé380 · 83 m
Commerces140 · 71 m
Transports74 · 122 m
Enseignement19 · 344 m
Tourisme17 · 93 m
Sport/Loisirs10 · 330 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bastière347 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux353 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux353 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair469 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Tousque510 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1