UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
6 RUE CAMILLE CLAUDEL 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP116
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo28
Arrêts les plus proches
St-JulienSankéo205 m
St-JulienSankéo205 m
St-JulienSankéo210 m
St-JulienSankéo224 m
St-JulienSankéo224 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
665 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,1% évolution globale
275 775 €prix moyen
2025
289 000 €
2 312 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2019
262 550 €
3 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics60 · 106 m
Santé33 · 321 m
Commerces9 · 586 m
Sport/Loisirs8 · 430 m
Enseignement2 · 489 m
Transports1 · 259 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne548 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1