UNE MAISON 5 pièces — 93 000 €

125 RUE DE TOURCOING 59290 WASQUEHAL
Vendu le 05 juin 2025
1 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM156
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Allumette

Revenus

21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wasquehal (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
2333 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasquehal

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Sentier Des BriquesILEVIA118 m
Sentier Des BriquesILEVIA123 m
BriqueterieILEVIA155 m
BriqueterieILEVIA165 m
BriqueterieILEVIA173 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+10,7% évolution globale
118 138 €prix moyen
2025
93 000 €
1 310 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2025
110 000 €
1 467 EUR/m² -43,4%
2023
194 500 €
2 494 EUR/m² +3,4%
2022
188 100 €
2 687 EUR/m² +135,1%
2020
80 000 €
1 026 EUR/m² -30,7%
2019
115 500 €
1 650 EUR/m² +44,4%
2019
80 000 €
1 067 EUR/m² -4,8%
2017
84 000 €
1 120 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 357 EUR/m²48 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
1 310 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 923 EUR/m²53 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WASQUEHAL

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1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
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3

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1

1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

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