UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 RUE CHARLES DELESCLUSE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM162
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937865. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Sentier Des BriquesILEVIA67 m
Sentier Des BriquesILEVIA78 m
BriqueterieILEVIA169 m
BriqueterieILEVIA177 m
BriqueterieILEVIA185 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+30,4% évolution globale
157 780 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2025
231 000 €
2 888 EUR/m² +18,5% 2022
195 000 €
2 241 EUR/m² +95,0% 2022
100 000 €
1 176 EUR/m² -53,4% 2022
214 800 €
2 685 EUR/m² +26,4% 2022
170 000 €
2 179 EUR/m² +7,6% 2021
158 000 €
2 772 EUR/m² +37,4% 2016
115 000 €
2 018 EUR/m² -10,9% 2016
129 000 €
1 613 EUR/m² +12,2% 2015
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame309 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon661 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg739 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto739 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco817 m · Privé
Permis de construire Commune de WASQUEHAL
131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1