UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
88 RUE DE TOURCOING 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL501
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BriqueterieILEVIA107 m
Sentier Des BriquesILEVIA116 m
BriqueterieILEVIA117 m
Sentier Des BriquesILEVIA122 m
BriqueterieILEVIA125 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-45,8% évolution globale
145 892 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2024
207 000 €
2 688 EUR/m² +491,4% 2023
35 000 €
455 EUR/m² -83,3% 2022
210 000 €
2 188 EUR/m² +37,3% 2016
153 000 €
2 186 EUR/m² -12,7% 2016
175 350 €
1 827 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1