UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €

53 RUE DES MARES 91530 SAINT-CHERON
Vendu le 24 octobre 2025
4 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²4 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN160
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462509. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Chéron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Population active2 576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chéron

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie669 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie673 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie676 m
r.RacaryTransilien;TER;RER774 m
Saint-ChéronTransilien;TER;RER792 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,4% évolution globale
326 000 €prix moyen
2025
333 000 €
4 012 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2023
319 000 €
3 843 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
333 000 €
4 012 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 176 EUR/m²228 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 202 EUR/m²406 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics45 · 11 m
Santé24 · 219 m
Commerces15 · 418 m
Sport/Loisirs9 · 260 m
Transports5 · 540 m
Enseignement2 · 534 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre796 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois976 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHERON

228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1