UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
19 AV DE DOURDAN 91530 SAINT-CHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM670
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chéron
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
Arrêts les plus proches
r.RacaryTransilien;TER;RER488 m
Saint-ChéronTransilien;TER;RER521 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER548 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER554 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER564 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,3% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics51 · 69 m
Santé24 · 340 m
Commerces15 · 150 m
Sport/Loisirs10 · 231 m
Transports6 · 339 m
Enseignement5 · 607 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois576 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois668 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre837 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHERON
228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1