UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

25 B RTE DE RAMBOUILLET 91530 SAINT-CHERON
Vendu le 11 septembre 2025
3 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN54
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389450. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Chéron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Population active2 576
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Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chéron

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie495 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie499 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie502 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER686 m
r.RacaryTransilien;TER;RER689 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,3% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
270 000 €
3 176 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2025
285 000 €
3 904 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 176 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
333 000 €
4 012 EUR/m²228 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
346 000 €
3 932 EUR/m²931 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics53 · 97 m
Santé21 · 67 m
Commerces15 · 359 m
Sport/Loisirs9 · 250 m
Transports5 · 447 m
Enseignement2 · 315 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois990 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHERON

228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1