UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
5 RES DES BORDES 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN83
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TAC46
Cars Régionaux 86 - Vienne4
Arrêts les plus proches
CarêmeTAC84 m
CarêmeTAC84 m
CarêmeTAC84 m
Maréchal JuinTAC156 m
Maréchal JuinTAC159 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault1.2 km ·
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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67 378 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1