UNE MAISON 6 pièces — 162 300 €
17 RES LA FORET VIENNOISE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 300 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN234
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TAC43
Cars Régionaux 86 - Vienne4
Arrêts les plus proches
Maréchal JuinTAC105 m
Maréchal JuinTAC110 m
Maréchal JuinTAC116 m
CarêmeTAC158 m
CarêmeTAC160 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+149,7% évolution globale
119 100 €prix moyen
2025
162 300 €
1 607 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 287 EUR/m² +100,0% 2018
65 000 €
644 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault1.3 km ·
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1