UNE MAISON 5 pièces — 224 900 €
34 RUE DES TROIS MAISONS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 900 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5361
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P217
TADAO4
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Lp BoillyILEVIA275 m
LA BASSEE - Place Lefebvre d'OrvalRHDF-59-P2282 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+89,0% évolution globale
165 275 €prix moyen
2025
224 900 €
1 730 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2022
145 700 €
1 714 EUR/m² -15,0% 2021
171 500 €
1 319 EUR/m² +44,1% 2015
119 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1