UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €
10 RUE DU GENERAL LECLERC 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1477
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P217
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Bassee HdvILEVIA19 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P122 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P136 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P140 m
La Bassee HdvILEVIA48 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,2% évolution globale
146 429 €prix moyen
2025
146 500 €
1 172 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2024
93 000 €
853 EUR/m² -55,3% 2024
208 000 €
1 793 EUR/m² +19,9% 2023
173 500 €
1 652 EUR/m² +116,9% 2020
80 000 €
734 EUR/m² -45,6% 2018
147 000 €
1 400 EUR/m² -16,9% 2014
177 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1