UNE MAISON 5 pièces — 300 500 €
20 RUE JEAN JAURES 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW291
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie
Revenus
30 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PosteILEVIA82 m
PosteILEVIA148 m
HEM - PosteRHDF-59-P2151 m
HEM - PosteRHDF-59-P2155 m
HEM - PosteRHDF-59-P2162 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
275 250 €prix moyen
2025
300 500 €
3 098 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
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1
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5
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