UNE MAISON 5 pièces — 390 050 €
112 BD CLEMENCEAU 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 050 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AV9
Contenance8 247 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie
Revenus
30 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PosteILEVIA127 m
HEM - PosteRHDF-59-P2130 m
HEM - PosteRHDF-59-P2143 m
PosteILEVIA179 m
PosteILEVIA188 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+67,7% évolution globale
275 504 €prix moyen
2025
390 050 €
3 514 EUR/m² +105,3% Vente actuelle 2024
190 000 €
1 727 EUR/m² -23,1% 2024
247 000 €
2 775 EUR/m² -37,6% 2022
395 930 €
3 299 EUR/m² +88,5% 2020
210 000 €
2 360 EUR/m² -30,5% 2019
302 160 €
2 518 EUR/m² +12,7% 2019
268 000 €
2 414 EUR/m² -11,6% 2018
303 000 €
3 404 EUR/m² +8,2% 2016
280 000 €
2 333 EUR/m² +32,2% 2015
211 750 €
2 379 EUR/m² -9,0% 2014
232 650 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
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