UN APPARTEMENT 2 pièces — 5 000 €
4 RUE DE REMUSAT 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²88 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BY32
Contenance2 896 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461667. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 29
Revenus
34 750 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
456,91%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
MirabeauTransilien;TER;RER66 m
av. de VersaillesTransilien;TER;RER88 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+272,5% évolution globale
551 656 €prix moyen
2025
2 075 000 €
17 292 EUR/m² +130,6% 2025
900 000 €
7 627 EUR/m² +1 084,2% 2025
76 000 €
+81,0% 2025
42 000 €
+262,1% 2025
11 600 €
200 EUR/m² +132,0% 2025
5 000 €
88 EUR/m² -90,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-92,0% 2025
624 020 €
10 400 EUR/m² +0,6% 2024
620 000 €
10 333 EUR/m² +61 999 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
1 052 632 €
8 921 EUR/m² +20,7% 2024
872 250 €
9 912 EUR/m² +1 644,5% 2024
50 000 €
-93,1% 2024
729 000 €
8 011 EUR/m² +653,9% 2023
96 700 €
-84,1% 2023
610 000 €
10 702 EUR/m² +115,1% 2022
283 654 €
8 343 EUR/m² -63,8% 2022
784 450 €
11 369 EUR/m² +2 313,7% 2022
32 500 €
-91,7% 2022
390 000 €
9 286 EUR/m² +387,5% 2021
80 000 €
-89,6% 2021
769 000 €
9 734 EUR/m² +50,8% 2021
510 000 €
8 500 EUR/m² -27,0% 2021
699 000 €
9 446 EUR/m² +5,1% 2021
665 000 €
8 986 EUR/m² -44,1% 2021
1 190 000 €
9 754 EUR/m² +68,8% 2021
705 000 €
9 930 EUR/m² +555,8% 2021
107 500 €
-87,6% 2020
870 000 €
11 757 EUR/m² +9,1% 2020
797 534 €
10 358 EUR/m² +631,7% 2019
109 000 €
-63,7% 2019
300 000 €
8 824 EUR/m² -63,8% 2019
829 000 €
11 203 EUR/m² +185,9% 2019
290 000 €
10 741 EUR/m² -47,3% 2018
550 000 €
7 143 EUR/m² +1 150,0% 2018
44 000 €
-93,2% 2018
650 000 €
8 784 EUR/m² +124,1% 2018
290 000 €
9 355 EUR/m² +544,4% 2018
45 000 €
-94,0% 2018
750 000 €
12 500 EUR/m² +159,5% 2018
289 000 €
9 633 EUR/m² -9,4% 2018
319 100 €
7 598 EUR/m² -46,8% 2018
600 000 €
8 219 EUR/m² +380,0% 2017
125 000 €
1 689 EUR/m² -68,8% 2017
400 000 €
5 405 EUR/m² -91,1% 2017
4 500 000 €
7 719 EUR/m² +1 252,0% 2017
332 850 €
8 535 EUR/m² +9,1% 2017
305 000 €
10 167 EUR/m² -49,2% 2017
600 000 €
8 108 EUR/m² +7,7% 2016
557 000 €
7 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2992)
Services publics1156 · 20 m
Santé897 · 21 m
Commerces602 · 42 m
Transports128 · 63 m
Tourisme85 · 117 m
Enseignement70 · 5 m
Sport/Loisirs54 · 110 m
Écoles (10)
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur31 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard193 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse367 m · Privé
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine368 m · Privé
Ecole
E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps415 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune