UN APPARTEMENT 2 pièces — 479 470 €
14 RUE GEORGE SAND 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 470 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BX25
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980760. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 27
Revenus
36 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Église d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Église d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+5,5% évolution globale
607 437 €prix moyen
2025
479 470 €
7 991 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
1 200 000 €
10 000 EUR/m² +1 987,0% 2023
57 500 €
479 EUR/m² -84,9% 2022
380 000 €
9 268 EUR/m² -75,8% 2022
1 570 000 €
12 077 EUR/m² +173,5% 2022
574 070 €
12 757 EUR/m² +3,9% 2021
552 600 €
11 757 EUR/m² -63,5% 2021
1 515 000 €
15 150 EUR/m² +0,8% 2020
1 503 500 €
12 028 EUR/m² +1 318,4% 2019
106 000 €
-90,1% 2019
1 069 282 €
11 623 EUR/m² +692,1% 2019
135 000 €
1 500 EUR/m² -87,6% 2019
1 085 000 €
12 191 EUR/m² +1 030,2% 2018
96 000 €
738 EUR/m² -85,8% 2017
675 000 €
10 075 EUR/m² +68,8% 2017
400 000 €
9 756 EUR/m² +100,0% 2016
200 000 €
8 000 EUR/m² -53,7% 2016
432 000 €
7 200 EUR/m² +58,2% 2016
273 000 €
6 659 EUR/m² +316,8% 2016
65 500 €
712 EUR/m² -87,9% 2014
540 000 €
8 060 EUR/m² +18,8% 2014
454 700 €
10 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2735)
Services publics1067 · 20 m
Santé867 · 44 m
Commerces517 · 100 m
Transports110 · 125 m
Tourisme68 · 28 m
Enseignement59 · 92 m
Sport/Loisirs47 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine51 m · Privé
Ecole
E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps91 m · Public
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard155 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse274 m · Privé
Collège
Collège Jean-Baptiste Say275 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune