UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
64 RUE ROGER SALENGRO 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI133
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO21
TADAO9
Mouvéo Commercial4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial209 m
ISBERGUES - La Poste - AbriRHDF-62-SCO214 m
ISBERGUES - La PosteRHDF-62-SCO214 m
La PosteTADAO217 m
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial242 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,0% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
132 000 €
2 200 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2022
114 000 €
1 267 EUR/m² +75,4% 2018
65 000 €
663 EUR/m² +8,3% 2016
60 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
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214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
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1
1 logement52 m²1
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1
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