UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
56 RUE ARTHUR LAMENDIN 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK694
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO24
TADAO11
Mouvéo Commercial7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
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ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - N°95RHDF-62-SCO179 m
ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - F N°95RHDF-62-SCO188 m
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial653 m
ISBERGUES - La Poste - AbriRHDF-62-SCO664 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,3% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 250 EUR/m² +15,4% 2025
78 000 €
1 219 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2017
105 000 €
772 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Isbergues676 m ·
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Collège Maurice Piquet732 m · Public
Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
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