UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
15 RUE DE LA CIOTAT 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CH89
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461235. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Couronne
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CasinoCassis Carnoux Roquefort155 m
CasinoCassis Carnoux Roquefort155 m
GendarmerieCassis Carnoux Roquefort226 m
GendarmerieCassis Carnoux Roquefort226 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-37,9% évolution globale
325 308 €prix moyen
2025
190 000 €
5 135 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2021
375 000 €
4 167 EUR/m² +17,6% 2019
318 910 €
4 906 EUR/m² -61,6% 2018
830 000 €
5 533 EUR/m² +232,0% 2017
250 000 €
5 319 EUR/m² +46,0% 2016
171 250 €
5 352 EUR/m² +6,0% 2016
161 500 €
5 047 EUR/m² -47,2% 2015
305 800 €
4 497 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics157 · 63 m
Commerces84 · 61 m
Santé45 · 40 m
Tourisme19 · 80 m
Sport/Loisirs15 · 122 m
Transports8 · 227 m
Enseignement3 · 98 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire100 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral177 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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1
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1 logement225 m²1