UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €

141 AV DE LA MER 59240 DUNKERQUE
Vendu le 20 août 2025
2 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle CN280
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malo Bagatelle

Revenus

27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
25%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P11

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1966 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,5% évolution globale
175 675 €prix moyen
2025
210 000 €
2 442 EUR/m² -8,7%
2025
230 000 €
2 584 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2023
110 000 €
3 056 EUR/m² -28,0%
2020
152 699 €
1 678 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
230 000 €
2 584 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
189 000 €
2 363 EUR/m²635 m2025
80 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
145 350 €
2 019 EUR/m²732 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1