UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
15 CAMINEL 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD217
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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