UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
1 RUE AL CAMP DES ESCLOTS 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258905. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,8% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
62 000 €
886 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2024
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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1
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