UNE MAISON 4 pièces — 179 420 €
15 CHAMPLONG 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 420 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE185
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 420 €prix moyen
2025
179 420 €
2 062 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Maxime Auguy284 m · Public
Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
88permis récents
90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement196 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement23 m²1