UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €

160 IMP DES LAVANDIERES 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Vendu le 11 décembre 2024
2 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE206
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13568373. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Population active435
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Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2024
233 000 €
2 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 354 EUR/m²0 m2024
99 m²
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UNE MAISON · 5p
242 000 €
2 574 EUR/m²117 m2025
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
179 420 €
2 062 EUR/m²57 m2025
87 m²
Voir

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Équipements (15)

Services publics6 · 296 m
Sport/Loisirs6 · 197 m
Santé2 · 253 m
Enseignement1 · 253 m

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Ecole
Ecole primaire Maxime Auguy293 m · Public

Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM

88permis récents
90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement23 m²1