UN APPARTEMENT 3 pièces — 680 000 €
50 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AC23
Contenance2 321 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460017. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 15
Revenus
32 260 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
r. d'AixTransilien;TER;RER53 m
r. BichatTransilien;TER;RER64 m
av. ParmentierTransilien;TER;RER79 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+387 019 900,0% évolution globale
535 827 €prix moyen
2025
967 550 €
9 303 EUR/m² +42,3% 2025
680 000 €
11 724 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2025
939 000 €
13 042 EUR/m² +219,4% 2024
294 000 €
11 760 EUR/m² +33,6% 2024
220 000 €
1 606 EUR/m² -65,9% 2024
645 511 €
10 246 EUR/m² -46,4% 2024
1 203 371 €
10 285 EUR/m² +140,7% 2023
500 000 €
12 195 EUR/m² -41,7% 2023
858 300 €
13 844 EUR/m² -12,4% 2023
980 000 €
11 807 EUR/m² +8,9% 2023
900 000 €
11 538 EUR/m² +80,0% 2022
500 000 €
12 195 EUR/m² -51,9% 2022
1 040 000 €
11 818 EUR/m² +170,1% 2022
385 000 €
12 833 EUR/m² -47,8% 2021
737 357 €
12 713 EUR/m² -1,8% 2021
750 710 €
13 170 EUR/m² -23,0% 2021
975 280 €
10 601 EUR/m² +30,0% 2020
750 000 €
11 194 EUR/m² -28,8% 2020
1 052 640 €
12 240 EUR/m² +208,9% 2020
340 800 €
9 737 EUR/m² -17,6% 2020
413 790 €
10 610 EUR/m² +13 693,0% 2019
3 000 €
43 EUR/m² -99,5% 2019
648 175 €
11 175 EUR/m² +44,2% 2018
449 422 €
10 701 EUR/m² -53,9% 2018
975 000 €
9 028 EUR/m² +68,1% 2018
580 000 €
9 206 EUR/m² +346,2% 2017
130 000 €
16 250 EUR/m² -80,3% 2017
660 000 €
8 354 EUR/m² +109,5% 2017
315 000 €
3 706 EUR/m² +46,5% 2017
215 000 €
7 167 EUR/m² -65,5% 2017
623 000 €
12 460 EUR/m² +12 360,0% 2017
5 000 €
-99,0% 2017
500 000 €
8 621 EUR/m² +104,6% 2017
244 430 €
9 777 EUR/m² -61,8% 2017
640 000 €
8 533 EUR/m² +33,3% 2017
480 000 €
8 000 EUR/m² -54,7% 2017
1 060 000 €
9 060 EUR/m² +214,2% 2016
337 331 €
7 845 EUR/m² -54,4% 2015
740 000 €
9 250 EUR/m² +236,4% 2015
220 000 €
2 316 EUR/m² +146 666 566,7% 2015
0 €
-100,0% 2015
106 000 €
10 600 EUR/m² -89,6% 2014
1 018 863 €
6 792 EUR/m² +679 241 900,0% 2014
0 €
-100,0% 2014
412 000 €
7 103 EUR/m² +274 666 566,7% 2014
0 €
-100,0% 2014
760 000 €
8 261 EUR/m² +253 333 233,3% 2014
0 €
0 EUR/m² +20,0% 2014
0 €
0 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6887)
Services publics3195 · 44 m
Commerces1588 · 44 m
Santé1283 · 54 m
Transports345 · 153 m
Tourisme232 · 82 m
Enseignement152 · 90 m
Sport/Loisirs92 · 145 m
Écoles (10)
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine90 m · Privé
Lycée
LT PR Adonis Education181 m · Privé
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM201 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier213 m · Public
Ecole
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier251 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune