UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €
150 CHS MARCADE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC544
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,8% évolution globale
67 750 €prix moyen
2025
53 000 €
841 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2024
82 500 €
1 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET488 m · Public
Ecole
Ecole primaire Poulies597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dany Pruvot667 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Pierre720 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre720 m · Privé
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1