UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
30 RUE AUX MULETS 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC335
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+290,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 300 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2025
85 500 €
1 943 EUR/m² +147,8% 2023
34 500 €
383 EUR/m² +7,8% 2015
32 000 €
533 EUR/m² +60,0% 2014
20 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1