UNE MAISON 3 pièces — 163 088 €
4 GR GDE RUE SAINT JACQUES 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 088 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)807 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA813 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA813 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA813 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)875 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+35,9% évolution globale
201 122 €prix moyen
2025
163 088 €
2 364 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2021
141 400 €
2 049 EUR/m² -62,8% 2021
380 000 €
2 550 EUR/m² +216,7% 2016
120 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Pierre477 m · Privé
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
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1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
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