UNE MAISON 4 pièces — 287 600 €
36 AV DU DOC GEORGES LEVY 69200 VENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 600 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²3 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ9
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459865. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Georges Lévy
Revenus
21 360 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence V�nissieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénissieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 600 €prix moyen
2025
287 600 €
3 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (595)
Services publics325 · 37 m
Santé125 · 37 m
Transports57 · 425 m
Commerces54 · 37 m
Sport/Loisirs18 · 331 m
Enseignement10 · 37 m
Tourisme6 · 360 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Georges Lévy401 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux - Lyon 8ème469 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 2469 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vénissieux 1469 m ·
Ecole
Ecole primaire Ernest Renan534 m · Public
Permis de construire Commune de VENISSIEUX
350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1